Опубликовано 25.06.2025 09:40
В первом квартале 2025 года объем инвестиций в покупку готовых коммерческих объектов Москвы достиг 164 миллиардов рублей, что на 80% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщила заместитель мэра Москвы Мария Багреева.
Основными инвесторами стали крупные корпорации и банки, которые рассматривают приобретение недвижимости под офисы и штаб-квартиры как перспективное вложение. На столицу пришлось 89% всех сделок с коммерческой недвижимостью в стране.
Также значительно увеличились вложения в строительство новых объектов. На начало апреля 2025 года в активной стадии реализации находилось 371 проект на общую сумму 1,9 триллиона рублей — на 26% больше, чем годом ранее. Половина этих средств направлена на возведение многофункциональных комплексов, сочетающих офисы, торговые и развлекательные площади. Четверть инвестиций пришлась на строительство апартаментов, а пятая часть — на логистические объекты и торговые центры. Основные стройки сосредоточены на северо-западе города.
По словам Багреевой, развитие коммерческой недвижимости способствует созданию комфортной городской среды. Многофункциональные комплексы становятся новыми точками притяжения, где жилье, работа и отдых находятся в шаговой доступности. Это сокращает маятниковую миграцию и экономит время горожан. Кроме того, застройка сопровождается благоустройством территорий и модернизацией инфраструктуры.
В настоящее время под контролем Мосгосстройнадзора находится более 60 объектов коммерческой инфраструктуры общей площадью свыше 1,6 миллиона квадратных метров. Среди ключевых проектов — штаб-квартира Сбербанка на Кутузовском проспекте и бизнес-центр iCITY рядом с Москва-Сити, где завершается строительство 61-этажного корпуса. Эти здания, по словам председателя Комитета Антона Слободчикова, подтверждают статус столицы как мирового делового центра.